Pourquoi la pourriture sèche est un risque pour les propriétaires du sud de la Californie

Pourquoi la pourriture sèche est un risque pour les propriétaires du sud de la Californie et que faire à ce sujet

Deux des problèmes que les propriétaires du sud de la Californie craignent dans leurs rapports d'inspection sont la pourriture sèche et les termites, car cela signifie que des réparations assez immédiates sont nécessaires pour les dommages qui ne sont pas toujours visibles à l'œil nu.

Le fait est que les deux problèmes sont courants près de la côte, il est donc important de garder un œil sur les signes de dommages et de contacter immédiatement un professionnel si vous pensez que l'un ou l'autre pourrait être présent dans votre maison.



Qu'est-ce que la pourriture sèche?

La pourriture sèche est en fait un champignon appelé Serpula lacrymans qui peut détruire à la fois les bois durs et mous en éliminant l'humidité (d'où le nom) lorsqu'elle se déplace, essentiellement, en mangeant le bois et en emportant l'eau.

La pourriture sèche commence lorsque l’humidité est emprisonnée sur le bois où elle ne peut pas sécher et parce qu’elle se déplace à l’intérieur du bois, elle peut même affecter le bois qui semble sec en surface.

Le brouillard côtier humide du sud de la Californie et l'air océanique contribuent aux problèmes de pourriture sèche près de la côte à San Diego et dans le comté d'Orange.Il est donc particulièrement important de rester à l'écart des fuites et de maintenir protection extérieure contre les intempéries pour l'empêcher.

La raison pour laquelle la pourriture sèche doit être identifiée et éliminée rapidement est qu'elle peut se propager même à travers la maçonnerie (bien qu'elle n'ait pas d'impact sur la maçonnerie) et d'autres matériaux de construction dans des zones difficiles d'accès.

Comment identifier la pourriture sèche

Recherchez une décoloration dans le bois (généralement un brun plus foncé), des fissures de forme cuboïdale (ressemble à des fissures carrées ou rectangulaires), de la poussière rouge entourant la zone ainsi qu'une odeur de moisi et de moisissure.

Parce que le champignon dépouille le bois de l'humidité, il rétrécit, alors que parfois une duvet en forme de boule de coton blanc est visible sur le bois.

Dans des conditions humides, des signes visibles d'un champignon pâteux ou d'un mycélium de couleur orange peuvent devenir visibles.

Cependant, les surfaces peintes peuvent cacher la pourriture sèche, alors recherchez les endroits où le bois semble enfoncé ou ratatiné derrière la peinture.

Utilisez un pic à glace en métal ou un petit tournevis pour pénétrer dans le bois et si la broche peut facilement percer le bois ou si le bois semble plus tendre que la normale, la pourriture sèche peut être présente.

Zones sujettes à la pourriture sèche

Parce que l'eau a tendance à s'accumuler et à s'asseoir sur le dessus de la terrasse, elle est extrêmement sujette à la pourriture sèche, ce qui explique pourquoi l'utilisation de la pourriture bois comme le cèdre ou le bois traité sous pression dans les terrasses les applications sont essentielles pour éviter de compromettre l'intégrité structurelle.

Les treillis, en particulier ceux recouverts de matière végétale, ainsi que les treillis et les clôtures sont tous sujets à la pourriture sèche s'ils ne sont pas scellés ou entretenus correctement.

Il est particulièrement important que le stuc ne puisse pas évacuer l'humidité du sol humide, ce qui peut être un risque avec les maisons plus anciennes près de la plage avant l'utilisation de chapes de suintement. Les chapes anti-gouttes sont installées au bas d'un mur en stuc et permettent à l'humidité de s'écouler hors du mur en stuc et empêchent l'humidité de pénétrer dans le stuc depuis le sol et d'endommager la charpente en bois.

Dans les zones côtières, un autre endroit où la pourriture sèche se trouve couramment est autour des fenêtres ou des portes qui fuient que nous avons mal installées sans suffisamment de solin étanche.

La pourriture sèche se trouve également dans les salles de bain en raison des fuites de tuyaux et de l'augmentation de l'humidité des douches et des bains, mais encore une fois, elle n'est pas aussi présente à l'intérieur des terres où l'air est plus chaud et plus sec.

Comment réparer la pourriture sèche

Si la pourriture sèche est détectée tôt, le bois affecté peut être simplement découpé et remplacé ou scellé avec un enduit qui renforce les fibres de bois endommagées.

Parfois, l’acide borique ou le borate est utilisé comme fongicide sur des attaques plus importantes pour traiter et prévenir d’autres attaques, mais il est important de laisser un gros travail à un professionnel.

S'il s'agit d'une petite infection sur une surface non porteuse, tout ce qui peut être nécessaire est un ponçage et l'application d'un durcisseur de bois de type époxy.

L'astuce est qu'il est essentiel que chaque reste de pourriture sèche soit éliminé. Vous aurez donc besoin d'un œil averti et peut-être de quelques kits de test pour éviter d'en manquer, ce qui annulerait tout effort de réparation.

N'oubliez pas que la pourriture sèche peut se propager comme un cancer.

Lors de notre rénovation, nous avons trouvé de la pourriture sèche dans les montants soutenant notre maison et notre entrepreneur a simplement découpé le bois endommagé et l'a remplacé par un tout nouveau montant traité sous pression.

Que se passe-t-il si la pourriture sèche est laissée sans surveillance?

Que se passe-t-il si la pourriture sèche est laissée sans surveillance

La pourriture sèche ruinera l'intégrité structurelle de votre maison, terrasse ou structure décorative si elle n'est pas traitée correctement, c'est pourquoi elle est souvent comparée à un cancer.

Comme il est relativement courant dans le sud de la Californie, diverses entreprises se spécialisent dans le repérage et l'élimination de la pourriture sèche.

La pourriture sèche attire également les insectes mangeurs de bois comme les termites, c'est pourquoi vous voyez souvent des preuves des deux simultanément.

Comment identifier les termites

Les termites souterrains et la pourriture sèche pénètrent généralement dans la maison via un sol humide, cependant, il existe quelques différences pour déterminer si vous avez l'un ou l'autre (ou les deux).

Les termites souterrains sont de petits insectes qui vivent en colonies sous le sol, généralement, et mangent de la cellulose dans le bois, ce qui signifie qu'ils l'évident en laissant du bois faible ou cassant.

Comme la pourriture sèche, ces ravageurs créent des tunnels, sauf qu'ils sont plus en forme de branche que cuboïde et qu'ils aiment aussi ramper dans la maison via des fissures dans les fondations.

Les tunnels sont lisses et ressemblent à un ver a pu s'enfouir.

Avec l'aide d'un professionnel, les insecticides ou les termiticides peuvent traiter les infestations de termites souterrains et, bien sûr, les plus gros termites des bois secs qui sont un peu plus faciles à repérer.

À ton tour…

Pour être tout à fait honnête, que vous ayez des termites ou de la pourriture sèche dans votre maison du sud de la Californie, il est préférable de consulter un professionnel plutôt que d'essayer de vous y attaquer par vous-même car ils peuvent identifier les tunnels créés à la fois par les champignons et les insectes, en retirer la quantité appropriée de bois endommagé et réparez le bois d'une manière qui protège également contre les dommages futurs.

Divers entrepreneurs peuvent vous aider à identifier et à éliminer la pourriture sèche, y compris votre bricoleur, peintre ou entreprise de lutte antiparasitaire local, alors assurez-vous d'appeler pour plus de détails.

Avez-vous connu la pourriture sèche dans votre maison? Parlez-nous de votre histoire et / ou des conseils que vous pourriez avoir dans les commentaires ci-dessous…

Crédit photo: photo du haut, Wikimedia Commons / Mätes II (travail personnel); photo du bas, Flickr / Brownkittenstew (alias BKS)

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