Augmentez la valeur de votre maison avec une cuisine extérieure

Puis-je augmenter la valeur de ma maison avec une cuisine extérieure?

Cuisines extérieures

L'ajout d'espaces de vie extérieurs est un excellent moyen d'augmenter la superficie utilisable de votre maison sans investir dans des ajouts coûteux.

Les espaces extérieurs pour les repas, la cuisine ou les réceptions sont généralement plus abordables que l'ajout d'espace intérieur à votre maison et vous offrent, à vous et à votre famille, un moyen plus confortable et plus pratique de profiter davantage de votre propriété et de passer plus de temps à l'extérieur.



Ceci est particulièrement avantageux si vous vivez dans une région où le temps permet de vivre à l'extérieur tout au long de l'année, mais des espaces extérieurs confortables peuvent également être créés dans les régions où les conditions météorologiques sont plus défavorables.

Salles à manger extérieures d'une certaine sorte sont plutôt communs, étant donné que la plupart des propriétaires avec n'importe quel type de patio arrière ont généralement une table et des chaises pour profiter de leur café du matin ou se rassembler pour un barbecue en famille.

Ce type de configuration informelle est un bon début lorsqu'il s'agit d'utiliser votre espace extérieur pour des activités qui se déroulent normalement à l'intérieur, mais vous pouvez aller beaucoup plus loin dans la création d'espaces de vie qui peuvent vraiment apporter votre vie à l'extérieur.

Les salles de séjour et les cuisines extérieures sont une tendance croissante, en particulier dans le sud-ouest des États-Unis, où le temps nous permet de passer du temps à l'extérieur confortablement n'importe quel mois de l'année.

Les salons de patio avec téléviseurs à écran plat, canapés confortables, tapis d'extérieur et tables de cocktail gagnent rapidement en popularité, en particulier dans les maisons haut de gamme.

Et maintenant que de nombreuses personnes ont à leur disposition un type de salle à manger extérieure et de salon, de nombreux propriétaires choisissent d'agrandir leur espaces de vie extérieurs encore plus en ajoutant des cuisines de patio qui vont de quelques fonctionnalités simples à des configurations complètes qui impressionneraient un chef de classe mondiale.

Cette nouvelle approche de l'aménagement paysager de la cour arrière peut potentiellement ajouter de la valeur à votre maison et impressionnera sans aucun doute les acheteurs potentiels, que vous fassiez quelques améliorations en vue de mettre votre maison sur le marché bientôt ou que vous envisagiez de vendre dans le futur.

Idées de cuisine extérieure

Dois-je installer une cuisine extérieure?

L'installation d'une cuisine extérieure dans votre cour ne ressemble à aucun autre projet d'aménagement paysager que vous auriez pu entreprendre auparavant.

C'est beaucoup plus compliqué que de mettre dans un simple patio, embellir votre cour avec gazon artificiel ou, même, en construisant un belvédère avec éclairage et système de haut-parleurs.

Cela peut également coûter assez rapidement si vous ne définissez pas votre budget à l'avance, concevez en tenant compte de ce budget et respectez-le de près.

Pour cette raison, vous devriez prendre le temps de déterminer si une cuisine d’extérieur vous convient ou non et si elle augmentera ou non la valeur de votre maison suffisamment pour que l’investissement initial en vaille la peine.

Bien sûr, si vous ne prévoyez jamais de vendre votre maison, le potentiel de valeur ajoutée peut ne pas être un problème.

Si tel est le cas, vous pouvez construire votre cuisine extérieure en pensant uniquement à vos propres besoins et sans vous soucier des fonctionnalités que les acheteurs s'attendent à voir ou des fonctionnalités qui pourraient être considérées comme les plus précieuses lorsque vous mettez votre maison sur le marché.

Vous pouvez simplement vous concentrer sur les fonctionnalités que vous et votre famille utiliserez et apprécierez le plus, ainsi que sur les fonctionnalités dont vous pourriez avoir besoin pour optimiser votre en plein air 'divertissant options dans votre budget.

Cependant, si vous envisagez de vendre votre maison ou si vous savez que vous pourriez la vendre à un moment donné dans le futur, vous feriez peut-être mieux de considérer ce projet de rénovation domiciliaire comme un investissement qui devrait générer un rendement lorsque votre maison se vendra.

Bien qu'il ne soit pas garanti qu'une cuisine extérieure augmentera la valeur de votre maison, en particulier parce que de nombreux facteurs interviennent dans la détermination de la valeur d'une propriété, vous pouvez être certain que ce sera une caractéristique distinctive qui impressionnera les acheteurs potentiels et veillera à ce qu'ils souvenez-vous de votre maison en regardant différentes propriétés.

Si vous vendez votre maison à un moment donné, il est plus important de considérer les caractéristiques de cuisine que les autres pourraient s'attendre à trouver, plutôt que de se concentrer uniquement sur les caractéristiques que vous pensez utiliser le plus.

Cela peut entraîner un coût initial plus élevé, mais cela peut en valoir la peine, si cela peut potentiellement vous aider à obtenir un prix de vente plus élevé.

Augmentez la valeur de votre propriété avec un coin cuisine extérieur

Dans l'ensemble, c'est votre cuisine pour vous, votre famille et vos invités.

Par conséquent, vos principales considérations devraient concerner ce à quoi vous aimeriez avoir accès lorsque vous souhaitez cuisiner à l'extérieur.

Si vous voulez vraiment juste un beau gril intégré avec des brûleurs supplémentaires et un espace de comptoir, alors c'est ce que vous devriez faire.

C'est le moyen le plus abordable de créer un espace de cuisson extérieur, mais ce n'est pas vraiment une cuisine extérieure.

À cuisine de patio - pour être vraiment appelé une cuisine - a vraiment besoin d'un évier, d'un comptoir, d'un espace de rangement, d'un réfrigérateur quelconque et d'un gril ou d'une autre surface de cuisson.

Cela signifie installer la plomberie, le drainage et l'électricité.

Vous n'aurez peut-être pas nécessairement besoin de vous connecter à la conduite d'égout de votre maison, car vous pouvez diriger le drain de votre évier pour irriguer l'aménagement paysager de votre arrière-cour, mais vous devrez installer la plomberie pour avoir de l'eau courante pour votre cuisine et de l'électricité pour vos lumières et votre réfrigérateur. .

Vous voudrez probablement aussi une prise électrique qui peut être utilisée pour les appareils électroménagers, comme un mélangeur, donc l'électricité est un must.

Faire fonctionner les utilitaires dans votre espace de cuisine prévu n'est pas la seule partie de la construction d'une cuisine de patio qui peut être un peu compliquée; si vous n'êtes pas un maçon, un entrepreneur général ou du moins une personne vraiment très pratique, vous allez devoir faire appel aux professionnels de l'aide pour garantir un produit final satisfaisant.

Ce n'est pas inhabituel pour les projets de rénovation domiciliaire de cette taille, mais c'est quelque chose à considérer, car le fait que vous puissiez ou non en faire un projet de bricolage affectera considérablement le coût global.

Une cuisine en plein air vous offre un cuisine en plein air zone qui augmentera le plaisir que vous recevez de votre cour arrière et est un excellent moyen d'ajouter de l'espace utilisable à votre maison pour beaucoup moins qu'il n'en coûterait d'ajouter une pièce intérieure.

Si votre objectif final est d'augmenter la valeur de votre maison, elle a le potentiel de le faire et peut certainement accélérer la vente de votre maison, car il s'agit d'un avantage de luxe que de nombreux acheteurs potentiels aimeront.

Si vous vivez dans une région comme le sud de la Californie où la vie en plein air - et la cuisine - peut avoir lieu toute l'année, c'est particulièrement vrai.

Comment maximiser le retour sur investissement

Une cuisine de patio attrayante, accueillante et bien planifiée peut potentiellement ajouter de la valeur à votre maison, mais un espace de cuisson extérieur jeté peut en fait nuire à la valeur perçue et à l'attrait visuel de votre maison.

La maçonnerie bâclée, les travaux électriques de mauvaise qualité ou les appareils dépareillés vous feront plus de mal que de bien au moment de vendre votre maison.

Donc, si vous ne pouvez pas vous permettre de le faire correctement, réduisez la conception de votre cuisine à quelque chose que vous pouvez vous permettre de bien faire, ou envisagez simplement de vous en tenir à un gril intégré et d'apporter d'autres améliorations à votre espace de vie extérieur, comme couvrir votre terrasse ou remplacement d'une dalle de béton par pavés .

Vous devez également prendre le temps et assumer les frais d'obtention des bons permis pour ce projet de rénovation domiciliaire.

Si vous travaillez avec un concepteur ou un entrepreneur, il pourra vous aider dans ce processus nécessaire.

Il peut être tentant de sauter les permis si vous faites ce projet vous-même, mais même si vous vous en sortez avec l'installation initiale sans vous faire prendre, une inspection de la maison fera certainement partie du processus de vente de votre maison, et un manque de les permis deviendront un problème lorsque cela se produira.

Styles de cuisine de patio extérieur

Voici cinq autres mesures à prendre pour maximiser le retour sur investissement lorsque vient le temps de vendre votre maison:

1. Complétez l'extérieur de votre maison.

Si vous vivez dans une villa méditerranéenne, une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable n'est pas la solution.

Si vous vivez dans une maison contemporaine, une cuisine rustique n'aura pas l'air à sa place.

Utilisez des matériaux et des couleurs similaires à ceux des structures existantes pour vous assurer que votre cuisine ressemble vraiment à une extension de votre maison.

2. Décorez votre espace de vie extérieur pour faire ressortir l'intérieur.

Vous pensez peut-être que les coussins n'ont pas d'importance, car ils vous accompagnent lorsque vous déménagez, mais vous avez besoin que vos acheteurs potentiels voient ces espaces de vie extérieurs comme une superficie supplémentaire.

Cela signifie que vous devez apporter votre décoration intérieure à votre terrasse.

Cela ne signifie pas que vous devez utiliser les mêmes tissus et coussins que vous utilisez à l'intérieur, mais cela signifie que vous devez vous assurer que vos couleurs et textures s'harmonisent avec l'intérieur de votre maison.

3. N'oubliez pas les planchers, les murs et les plafonds.

Une belle cuisine extérieure n'ajoutera pas autant de valeur à votre maison si elle est assise sur une vieille dalle de béton ou qu'elle n'a pas une sorte de revêtement.

Pensez à installer un béton texturé, Patio en béton estampé ou en pavé uni comme base de votre cuisine.

Si vous ne disposez pas déjà d'un revêtement pour votre terrasse, vous pouvez opter pour un auvent abordable ou une structure permanente plus attrayante qui protégera votre terrasse des éléments.

Ceci est une pièce extérieure et, par conséquent, n'a pas besoin de murs réels; Cependant, les rideaux de patio qui peuvent être fermés pour bloquer le soleil ou offrir de l'intimité peuvent donner à votre cuisine l'impression d'être plus comme un espace de vie bien défini, ce qui plaira aux acheteurs potentiels.

Installation de cuisine extérieure

4. Pensez à ajouter des fonctionnalités amusantes ou luxueuses.

Une cuisine en plein air est déjà un avantage de luxe que les acheteurs trouveront attrayant.

Pour le rendre encore plus attrayant, vous pouvez aller au-delà des bases pour ajouter des fonctionnalités supplémentaires, telles qu'un cheminée d'extérieur , four à pizza, poubelle, compacteur de déchets, système de sonorisation ou une pièce d'eau.

5. Achetez le meilleur barbecue vous pouvez acheter.

Bien sûr, il s'agit d'une cuisine complète et devrait être différenciée d'un îlot barbecue, mais tout le monde veut un barbecue génial.

Obtenez le meilleur gril que vous pouvez obtenir dans votre budget et essayez d'obtenir une option qui a au moins une caractéristique impressionnante, telle que la possibilité d'utiliser du gaz ou du charbon de bois, ce qui aidera à s'assurer qu'il plaira à une plus grande variété d'acheteurs potentiels. .

Idées de conception de cuisine extérieure

Réflexions finales sur l'installation d'une cuisine extérieure

Une cuisine en plein air est un excellent ajout à votre cour arrière et offre un espace de vie extérieur utile et confortable pour vous et votre famille.

Ce projet particulier de rénovation domiciliaire n'est pas nécessairement peu coûteux, mais il peut potentiellement ajouter de la valeur à votre maison, et c'est certainement le type de fonctionnalité qui plaira aux acheteurs potentiels et peut aider votre maison à se vendre plus rapidement une fois que vous l'avez mise sur le marché. .

Si votre maison se situe dans une fourchette de prix où les acheteurs s'attendent à des avantages de luxe, tels que des piscines, des foyers, des cheminées extérieures et des espaces de vie extérieurs, une cuisine de patio est un moyen particulièrement efficace de distinguer votre maison des autres et de la rendre plus mémorable.

Bien qu'il s'agisse d'une tendance croissante, il est encore plus courant de trouver un peu plus qu'un barbecue intégré et des salles à manger dans la plupart des arrière-cours, ce qui fait d'une cuisine complète un projet de rénovation particulièrement distinctif.

Que vous envisagiez ou non de vendre votre maison maintenant ou à l'avenir, faire de cet ajout à votre cour arrière vous fournira, à vous et à votre famille, l'endroit idéal pour préparer des repas en famille, divertir vos invités et passer plus de temps à l'extérieur.

Dans le cadre d'un plan d'aménagement paysager global qui comprend une salle à manger, des sièges supplémentaires, des jardins et un espace naturel ou pelouse synthétique , une cuisine en plein air est le complément parfait pour faire de votre cour arrière un espace de vie fonctionnel et agréable.

Crédits photo (par ordre d'apparition): stock.xchng, Swandieve; stock.xchng, oileen; stock.xchng, Bongani; stock.xchng, Ayla87; stock.xchng, amirmofidi.

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